knutta

Hva er så spesielt med han? Leverte vel ikke all verdens sist

Belsvik er uansett en mann som kan skape litt entusiasme og giv på kort sikt.

Kan jo være mange årsaker til at kun to kom gjennom det første nåløyet uten at det betyr så mye. Entreprenørene er relativt utsolgte i et hektisk marked for tiden så det påvirker nok. Uansett er det samspillsfasen for å utvikle prosjektet før totalentreprisekontrakt som blir avgjørende.

To tilbydere ble prekvalifisert. Disse leverer sine forslag om et par ukers tid. Vinneren tildeles samspillsfasen hvor målet er å utvikle prosjektet sammen med Byggherren og mot slutten bli enige om en målpris begge parter signerer kontrakt for å realisere prosjektet. Så det går fremover

3 kjøpt, dette blir bra!

Edvartsen virker å være gentlemanaktig nok til å resignere mot lovnad om å dra for å etterlate litt cash etter sesongen. Vinn-vinn det

Gleder meg sprøtt mye til FFK borte. Bare gode minner derfra bortsett fra feiltagelsen å automatisk svare «Ja» til alt pølsetilbehør. Dyppet pølse var spesielt lite fristende…

Vi har fornyet alle tre. Hva er vel livet uten lidelse og noe ekstase en gang i blant?

Spørs hvor «ferdig» man vil være for å likevel spille matcher. Næringsdelene osv osv kan jo i teorien bygges på ukedagene selv etter sesongstart.

Fremdriftsplanen kommunen har lagt opp til lå vel i saken mener jeg. De ønsker klart for sesongstart april 2025. Byggestart våren 2023 som gir neste år til å utvikle prosjektet i et såkalt «samspill» hvor Byggherren og Entreprenørens rådgivere utvikler prosjektet sammen, ser på kostnader underveis og lander et omforent prosjekt. Deretter blir Byggherren og Entreprenøren enige om en pris, målpris, for å bygge det man har utviklet. Blir man ikke enige om en målpris byggherren kan stå inne for eier de, dvs kommunen, alt underlag og kan snu seg rundt og lyse ut en konkurranse om å bygge det man har utviklet. å stable tribuner er fort gjort. Det er alt det andre som både koster penger og tar tid, dvs salgbare arealer.

Hvor har du det fra? Vår erfaring fra samspillsfaser er motsatt.

Helt normalt det i alle store utbygginger både kommunalt og statlig. De skal tross alt ha råd til å gjennomføre det, å gi en blankosjekk inn i samspillsfasen er vanlig. Men det er en formalitet om prisen blir innenfor det vedtatte estimatet.

70% av det er noe annet enn «stadion».

Værsågod. Blir vi valgt igjen og en like spenstig entreprenør får vi til det! Men jeg tror pris trumfer utsikt i anbudsrunden…

Det er nok litt mer formaliteter enn som så, men vi skal da klare å lure inn et vinnende tilbud:)

«Enkelt» er det sjeldent, men fullt mulig. Ullevåll har vi kladdet på i flere omganger. Men tenker man seg litt om når man bygger i første omgang kan fremtidig utvidelse i det minste gjøres enklere enn om man ikke forbereder det. Men billigst å bygge stort fra start av, men ikke alltid like enkelt om man ikke har pengene

Bra rødt er med da!

Oppsummering av denne? https://www.budstikka.no/fotball/meningslost-a-ikke-bygge-nadderud-for-8-000/671545!/

Veldig bra @Robinho!

Utsatt til slutten av september…

Alternativt få tomten av kommunen og bygge stadion selv. Uten alt annet av arealet osv osv. det kan bygges på senere. Mange muligheter for å gjøre dette en del billigere.

Utsettelser blir det alltid helt frem til rådgivere og entreprenør er kontrahert så det får vi bare leve med. Det skal mye til å stoppe prosjektet når det har kommet såpass langt, det handler vel egentlig mer om fintuning som Jon egentlig er inne på. Man kan jo dele opp prosjektkostnaden mer f.eks. Vil MDG reagere på å bygge en skatehall til 50mill? og en park til 100mill? Da kostet plutselig "Stadion" 150 millioner mindre og er på budsjett. Om man tror at kostnaden for det samme bygget er økt uten noe logisk sammenheng er det naturlig å reagere. Men prosjektet inneholder vesentlig flere kvaliteter nå enn det gjorde i første anslag på en ren ny stadion uten parker, skateanlegg og næringsarealer. Som jeg har sagt før; stabling av stadion er vesentlig billigere enn det estimatet her. det er alt annet som koster.

Prisen er i praksis valgfri avhengig av innhold utover tribune og matte. Stabling av tribuneelementer er en liten prosentandel av en slik utbygging; næringsarealer og annen «ekstrabruk» er det som koster. Naturlig nok har det ekstraarealet en oppside for kommunen, men egentlig en unaturlig del å ta med i kostnadsvurderingen opp mot andre kommunale plikter til 600-700 millioner. Det kan man f.eks se på breakdown av kostnader fra andre stadioner som er bygget. F.eks Skagerak uten næringsarealer osv kostet vel under 300. Så det er vel mest et spørsmål om «need to have» og «nice to have»

Blue Dream Allstar til Mikkel det vel?

Har overhodet ingen anelse. Hatt autotrekk siden starten og bare latt det skure å gå. Aner ikke hvem som eier kontoen engang. Blind tro på profeten @ingo og budskapet! Men når det nevnes er det kanskje på tide å vurdere en endring...